五一假期，對(duì)上班族來(lái)說(shuō)是難得的休息時(shí)段，鎮(zhèn)江代賬不少人會(huì)選擇在這個(gè)時(shí)段外出旅游度假。不過(guò)，對(duì)于即將踏入社會(huì)的高校畢業(yè)生來(lái)說(shuō)，五一假期是畢業(yè)季前夕為數(shù)不多的小長(zhǎng)假了。利用這個(gè)假期解決畢業(yè)后首先要面臨的居住問(wèn)題，是不少畢業(yè)生的選擇，多家島城中介反饋近期租房客群中頻現(xiàn)畢業(yè)生的身影。

　　五一假期，對(duì)上班族來(lái)說(shuō)是難得的休息時(shí)段，不少人會(huì)選擇在這個(gè)時(shí)段外出旅游度假。不過(guò)，對(duì)于即將踏入社會(huì)的高校畢業(yè)生來(lái)說(shuō)，五一假期是畢業(yè)季前夕為數(shù)不多的小長(zhǎng)假了。利用這個(gè)假期解決畢業(yè)后首先要面臨的居住問(wèn)題，是不少畢業(yè)生的選擇，鎮(zhèn)江注冊(cè)多家島城中介反饋近期租房客群中頻現(xiàn)畢業(yè)生的身影。鎮(zhèn)江注冊(cè)

　　不得不承認(rèn)，絕多數(shù)計(jì)劃留青的畢業(yè)生為滿足居住生活的步就是“租房”。那么，作為還沒(méi)有獨(dú)立經(jīng)濟(jì)能力的畢業(yè)生，去哪兒可以租到高性價(jià)比的房子呢？五一假期租房該注意些什么呢？請(qǐng)閱讀這份《五一假期青島租房指南》。

　　小編走訪多個(gè)大學(xué)校園發(fā)現(xiàn)，不少有留青計(jì)劃的畢業(yè)生表示會(huì)利用五一假期去租房，提前解決畢業(yè)后首先要面臨的居住問(wèn)題。他們留青后的就業(yè)單位或就業(yè)意向多數(shù)集中在青島主城、西海岸和城陽(yáng)，圍繞這個(gè)就業(yè)意向范圍，小編搜羅了幾個(gè)租金不貴但交通便利的租房片區(qū)進(jìn)行良心推薦。

　　市南范圍，目前租房洼地主要位于市南西部和東部的寧夏路片兒。青島火車(chē)站以西至隧道口非沿海板塊，一居室報(bào)價(jià)2150元/月，二居室3200元/月，三居室3950元/月左右，部分老齡散盤(pán)租價(jià)則更低。寧夏路板塊是市南東部房屋租價(jià)頗具優(yōu)勢(shì)的區(qū)域，目前一居室多在2元/月以內(nèi)，鎮(zhèn)江代賬二居室3100元/月左右，三居室則在0元/月以內(nèi)，除了價(jià)格優(yōu)勢(shì)，寧夏路片區(qū)距離香港中路、市北CBD等寫(xiě)字樓聚集區(qū)距離都較近，比較適合畢業(yè)后計(jì)劃在上述區(qū)域工作的畢業(yè)生。

　　市北板塊，錯(cuò)埠嶺區(qū)域一居室2000元/月左右，二居室3300元/月左右，三居室在3800元/月左右，3號(hào)線在此經(jīng)過(guò)并設(shè)有站點(diǎn)，無(wú)論是去臨近的市北CBD還是香港路辦公區(qū)均可直達(dá)；浮山后大齡房源，一居室2100元/月，二居室3元/月，三居室3800元/月；人民路區(qū)域在租房源較多，一居室1900元/月，二居室2800元/月，三居室3600元/月左右，性價(jià)比。

　　東李片區(qū)一居室1900元/月，二居室2700元/月，三居室3300元/月；滄口區(qū)域二居室2元/月，2800元/月左右可租到三居室。相比之下，李滄中路區(qū)域沒(méi)有租價(jià)優(yōu)勢(shì)，但2號(hào)線號(hào)線均在此設(shè)有站點(diǎn)，無(wú)論是去香港路、市北CBD還是嶗山辦公區(qū)均可直達(dá)，另外次新房房源較多，其中不乏裝潢一新的優(yōu)質(zhì)房源。租房預(yù)算相對(duì)寬裕的畢業(yè)生也可考慮，鎮(zhèn)江代賬目前一居室2300元/月，二居室3200元/月，三居室多在4100元/月左右。

　　西海岸香江路片區(qū)一居室較少，二居室月租金在2000元/月左右，三居室2800元/月左右；薛家島一居室1900元/月左右，二居室2元/月左右，三居室3000元/月左右。城陽(yáng)范圍，太陽(yáng)城附近二居室1700元/月，三居室2000元/月左右，在城陽(yáng)區(qū)處核心位置，交通配套完善，有直達(dá)青島主城辦公區(qū)的公交線元/月，該板塊范圍設(shè)有多條連接青島主城或城陽(yáng)中心區(qū)域的公交線路，租價(jià)也頗具優(yōu)勢(shì)。

　　青島一家大型中介的市場(chǎng)部負(fù)責(zé)人受訪表示，每年五一時(shí)段，會(huì)有不少畢業(yè)生提前為走出校門(mén)后的工作生活尋找一個(gè)住處，其中不少租房者在假期短短三天時(shí)間風(fēng)風(fēng)火火就敲定了，但隨后又出現(xiàn)一些反悔的案例，產(chǎn)生了一些沒(méi)必要的糾紛和損失。在此建議廣大畢業(yè)生租客，雖然臨近畢業(yè)事情繁多，假期來(lái)之不易，但在未來(lái)工作或工作區(qū)域確定的情況下進(jìn)行租房，并對(duì)房源本身、租價(jià)確認(rèn)可接受、可負(fù)擔(dān)時(shí)，再簽訂租房協(xié)議。

　　其次，在簽合同時(shí)一定要檢查出租者是否持有房產(chǎn)證，確定交易人確實(shí)是房東。簽合同時(shí)，要看清合同，比如押金是怎么交的？提前退房怎么辦？還要明確租金變更方式、室內(nèi)家具家電清單等，避免使用模糊語(yǔ)言，防止產(chǎn)生糾紛。同時(shí)要明確如果東西壞了誰(shuí)來(lái)修，費(fèi)用由誰(shuí)出等都要事先約定好。如果要中途安裝空調(diào)什么的，是否要加房費(fèi)之類(lèi)。租賃合同中沒(méi)有的項(xiàng)，可增加補(bǔ)簽合同，租賃和承租房均簽字確認(rèn)。

　　后，如果是6月、7月畢業(yè)離校后再入住，可與房東協(xié)商給予計(jì)算租金起始日的寬限，如協(xié)商延后半個(gè)月開(kāi)始計(jì)算租金，或正式入住前這段時(shí)間給予房租折扣等，具體可與房東溝通協(xié)商，有機(jī)會(huì)減少一定的租金支出。

　　近日,北師大教授董藩對(duì)“房奴”發(fā)表了自己的新看法，他認(rèn)為：“真正的房奴是那些不買(mǎi)房，一直租房的人�！贝搜哉撘怀�，立刻在網(wǎng)上引發(fā)眾網(wǎng)友的吐槽，觀點(diǎn)大致分成了三大派。

　　反對(duì)派網(wǎng)友表示：其言論是為房地產(chǎn)站臺(tái)，鼓勵(lì)買(mǎi)房。另有網(wǎng)友不認(rèn)為租房更靠譜，買(mǎi)房的出租要100年回本。

　　不過(guò)，鎮(zhèn)江注冊(cè)對(duì)于該觀點(diǎn)也有網(wǎng)友表示贊同：仔細(xì)想想還是有道理的買(mǎi)了房的是房子的主人，沒(méi)買(mǎi)房的才是房子的奴隸。某網(wǎng)友評(píng)論道：換個(gè)角度看也是對(duì)的，一線城市一個(gè)月租金幾千，全交給房東了。
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